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全過(guò)程造價(jià) | 河南鐵建投綜開(kāi)科創(chuàng )園城市更新項目

發(fā)布時(shí)間:2024-06-27 10:00
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海天咨詢(xún)在2024財年的戰略規劃中,將“大型投資平臺的投資管控與合規性咨詢(xún)”列為四個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域之一,是基于公司多年來(lái)在這一領(lǐng)域的深耕,所積累的豐富實(shí)施經(jīng)驗和良好口碑。

年初,海天咨詢(xún)提出“強中臺”戰略,應勢提出“服務(wù)升級,提升客戶(hù)體驗”的新咨詢(xún)服務(wù)理念,在此理念指引下,海天咨詢(xún)組建了“客戶(hù)成功中心”。如何讓客戶(hù)成功,是“工程咨詢(xún)”進(jìn)入“新質(zhì)生產(chǎn)力“發(fā)展階段的一個(gè)重要命題,如果說(shuō)“為客戶(hù)提供滿(mǎn)足功能顯性需求的咨詢(xún)產(chǎn)品”是工程咨詢(xún)服務(wù)的1.0版本,那么“從產(chǎn)品升級到服務(wù),服務(wù)升級到解決方案”則是2.0版本,”客戶(hù)成功中心“的使命就是要解決2.0版本中的關(guān)鍵問(wèn)題:如何更好滿(mǎn)足客戶(hù)隱性需求的咨詢(xún)服務(wù)——懂我的投資管理需求,并且擅長(cháng)全過(guò)程參與!

“深度挖掘客戶(hù)的投資管理需求“的前提是要“懂客戶(hù)的投資管理需求“,為此,海天咨詢(xún)很早就在內部啟動(dòng)“場(chǎng)景化解決方案銷(xiāo)售能力”提升工作,即在策劃、審計、項目管理、投資顧問(wèn)、糾紛調解等新能力方面進(jìn)行系統性多元化培訓和學(xué)習,并通過(guò)不斷實(shí)踐和復盤(pán)深度理解咨詢(xún)業(yè)的管理能力;同時(shí),對歷年來(lái)服務(wù)過(guò)的數十家大型投資平臺進(jìn)行分析,將典型性需求和隱性需求進(jìn)行分層歸類(lèi),組織內部與外部技術(shù)專(zhuān)家團隊和咨詢(xún)師服務(wù)團隊,為重點(diǎn)客戶(hù)量身定制了一整套解決方案。

河南鐵建投集團是海天咨詢(xún)在“大型投資平臺”領(lǐng)域的重要合作伙伴之一,除了鄭州航空港多式聯(lián)運項目,總投資約15.54億元的綜開(kāi)科創(chuàng )園,是又一個(gè)海天咨詢(xún)?yōu)楹幽翔F建投集團提供全過(guò)程服務(wù)的城市更新項目。而隨著(zhù)新咨詢(xún)服務(wù)模式的逐步成型,也勢必會(huì )在后續的合作過(guò)程中為客戶(hù)陸續呈現。

 
河南省鐵路建設投資集團有限公司
 
河南省鐵路建設投資集團有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)河南鐵建投集團)于2021年10月23日經(jīng)河南省委省政府批準由“河南鐵路投資有限責任公司”更名組建,系省管?chē)兄匾歉善髽I(yè),注冊資本金600億元。
截至目前,集團資產(chǎn)總額1470億元,國內信用評級AAA,為河南省最高主體信用等級,擁有河南高速鐵路有限公司、河南鐵建投綜合開(kāi)發(fā)有限公司、河南鐵建投物流有限公司等各級參控股企業(yè)75家,形成了以鐵路及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資運營(yíng)、土地及房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)為主業(yè),鐵路相關(guān)物流貿易為培育業(yè)務(wù)的“兩主一培育”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。成立以來(lái),共投資建設鄭徐、鄭萬(wàn)等25個(gè)鐵路項目,總建設里程超4000公里,總投資規模超4600億元,是河南省米字形高鐵網(wǎng)在全國率先建成的重要推動(dòng)者之一。

綜開(kāi)科創(chuàng )園城市更新項目由河南鐵建投集團投資,2024年開(kāi)年全面動(dòng)工,項目位于鄭州市北龍湖區域唯一臨湖地塊,海天咨詢(xún)?yōu)楹幽翔F建投科技園開(kāi)發(fā)有限公司鄭東新區龍湖地區龍湖內環(huán)路TB8-01-09地塊EPC總承包項目(現已更名為綜開(kāi)科創(chuàng )園城市更新項目)提供全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

該項目位于鄭東新區北龍湖育翔路南,龍湖內環(huán)東路西,占地面積約57.25畝,總建筑面積約10萬(wàn)平方米,總投資約15.54億元。包含一座面積約6000平方米演藝中心、一所面積約3000㎡的藝術(shù)展覽館、一個(gè)面積約11000㎡的文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園區、一家面積約18000㎡的五星級酒店,以及服務(wù)型公寓等。

項目毗鄰國家級龍湖金融島,是中原經(jīng)濟區的經(jīng)濟中心地帶,區域經(jīng)濟、發(fā)展潛力均處在城市頂級,項目規劃致力打造集科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)城綜合開(kāi)發(fā)等功能為一體的綜合體,支持鄭州中原科技城發(fā)展,為中原科技城龍湖北部片區提供多樣化服務(wù),滿(mǎn)足人們辦公、商務(wù)、休閑、居住等需求,建成后將成為鄭州下一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。
 





項目效果圖
 
 
 
當前階段,海天咨詢(xún)的服務(wù)工作聚焦于總包合同價(jià)的轉固工作。由于項目前期諸事繁雜,在推進(jìn)過(guò)程中遇到了很多挑戰,人員配置、土建核對工作都須時(shí)間逐步理順,對于服務(wù)過(guò)程中出現的問(wèn)題,項目組始終保持著(zhù)高度的專(zhuān)業(yè)性和責任感,多次與業(yè)主方進(jìn)行多次坦誠溝通,并為后續服務(wù)工作爭取了緩沖時(shí)間。目前,土建核對工作已接近尾聲,幕墻招標將成為項目組接下來(lái)的工作重點(diǎn)。


項目現場(chǎng)圖
 
 
 
項目效果圖
綜開(kāi)科創(chuàng )園以“沉浸式劇場(chǎng)演藝+數字科技體驗館”為引擎,實(shí)現“演藝場(chǎng)館+主題商業(yè)+配套酒店”三位一體深度融合、互補聯(lián)動(dòng)。同時(shí)融合“濱湖總部辦公+輕奢湖景公寓”,致力于打造新一代“商旅文創(chuàng )居”綜合體,讓每一位來(lái)訪(fǎng)者都能在這里享受到全方位的、高品質(zhì)的生活與工作體驗。

海天咨詢(xún)也將以“完全負責”的服務(wù)態(tài)度為項目的整個(gè)建設提供高質(zhì)量的全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù),繼續書(shū)寫(xiě)“大型投資平臺+海天咨詢(xún)=標桿項目”的精彩。

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